Appartement LA COURNEUVE 193000€ | Agence immobiliere REZO IMMO

REZO-IMMO votre agence immobilière spécialiste du Grand Paris vous propose un appartement T3 dans un immeuble bourgeois très bien entretenu. Dans une copropriété à taille humaine (14 Appartements) Venez découvrir votre nouvelle adresse au pied de la gare RER B.Le bien avec une distribution en étoile qui dessert toutes les pièces offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien. Un séjour exposé à l'ouest avec balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec un cave complètement aménagée permettant son utilisation en petit atelier de bricolage.

A deux pas du parc Georges Valbon, au pied des transports, des commerces et des écoles.NE RATEZ PAS L'OPPORTUNITÉ DE CHANGER D'ADRESSE !!Pour toute information, contactez l'agence au 09.53.64.64.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
290 kwh/m².an

Émissions
63 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
63 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1430 € et 1980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 285
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 4
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 53 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1200 €
Nombre lots : 15
Année de construction : 1911

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 15 lots
Charges courantes : 1200 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 290
GES : 63
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Séjour : 12.7 m²
Cuisine : 6.04 m²
Chambre 1 : 11.7 m²
Chambre 2 : 11.58 m²
Bureau : 3.75 m²
Salle d'eau : 2.75 m²
Couloir : 4.02 m²